人们在看房购房时，房屋周围的安全性必定是一个非常重要的考虑因素。安全性同时也是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。

一、保安监控系统概述

保安自动化系统主要包括防盗报警与监听监控系统、出/入口监控系统、闭路电视监视系统、紧急报警系统、巡更管理系统和周界防卫系统等。

二、闭路电视监控系统

闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄像机向监视中心提供实时现场信息，同时还可以录像，录下报警时的现场状况，供分析研究使用，它的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分。

三、防盗对讲系统：

该系统是将家庭防盗与可视（非可视）对讲相组合而成的，一般分为单户型和多户型。包括对讲主机、分机和报警探头。

1.主机一般安装在每个单元门上，分机装在住户内，分机上带有报警接口，可与报警探头连接，报警探头一般可用红外探头、门磁开关、煤气泄露探测器等。

2.当来访者按下住户相应的房间号时，被访住户即可从室内分机的监视器上看到来访者的面貌，同时还可拿起话筒与来访者通话，若按下开锁按纽，即可打开大门口的电锁。

3.住户外出时，在楼下用磁卡、遥控器、IC卡或非接触卡对主机进行操作，是室内分机所连接的门磁感应开关、红外线探头处于待命状态，此后，当有贼人入侵时即可马上报警到大楼管理机或中央管理机，并在大楼管理机或中央管理机显示报警用户房号。

4.当住户回家时，用磁卡、遥控器、IC卡或非接触卡对主机进行开锁操作的同时，亦自动对防区撤防。住户撤防进入住宅后，若遇紧急情况时，仍可按紧急按纽进行报警。

四、出入口控制系统

出入口自动控制系统也叫门禁系统，一般由计算机、电子锁、识别卡等组成。

五、访客控制系统

访客控制系统在住宅楼的每个单元首层大门处设有一个电子密码锁，每个住户使用自己家密码开锁。此密码可根据需要随时修改，以保证密码不被盗用。